Bioeconomia: Diversidade e Riqueza para o Desenvolvimento Sustentável
21 a 25 de outubro de 2019
Trabalho 11647
| ISSN | 2237-9045 |
|---|---|
| Instituição | Universidade Federal de Viçosa |
| Nível | Graduação |
| Modalidade | Pesquisa |
| Área de conhecimento | Ciências Exatas e Tecnológicas |
| Área temática | Ciências Sociais Aplicadas |
| Setor | Departamento de Arquitetura e Urbanismo |
| Bolsa | CNPq |
| Conclusão de bolsa | Sim |
| Apoio financeiro | CNPq |
| Primeiro autor | Igor Braz Assunção |
| Orientador | LUIZ FERNANDO REIS |
| Outros membros | Estevao de Mendonca Rocha, Naiara Lima Nascimento, TERESA CRISTINA DE ALMEIDA FARIA |
| Título | Análise do Processo de Estruturação das Áreas de Expansão Urbana e Mobilidade Residencial de Viçosa, MG: O Caso do Bairro Barrinha |
| Resumo | O projeto tem como foco a dinâmica imobiliária analisada à luz dos processos de expansão urbana e da mobilidade residencial. Com a valorização imobiliária dos centros urbanos, além de seu caráter de constantes e intensas atividades, seja o fluxo de pessoas, veículos e informações, a tendência da dinâmica intra urbana é cada vez mais se afastar dos centros urbanos em direção às áreas periféricas, onde o preço do solo tende a ser menor. O fenômeno da expansão urbana impulsiona a criação de novas centralidades, afastadas do centro principal, que podem vir a se tornar tão influentes quanto este nas atividades da cidade. Para alcançar os objetivos da pesquisa realizou-se um levantamento bibliográfico referentes aos temas da mobilidade residencial; migração intra urbana; estruturação urbana e mercado imobiliário, para melhor entendimento da problemática do processo de urbanização e expansão da cidade. Também foram realizados a aplicação de questionários aos moradores do bairro, para caracterizar tanto o seu perfil sociodemográfico, quanto os determinantes da mobilidade residencial. O bairro estudado foi Barrinha, localizado no município de Viçosa/MG. Foram entrevistados um total de 25 pessoas, na qual podemos ter uma ideia da dinâmica imobiliária e urbanística do bairro Barrinha, sendo 68% dos entrevistados vieram de outro bairro dentro do munícipio de Viçosa, enquanto 32% migraram de outras cidades. Dos motivos que levaram os entrevistados a se mudarem do seu último imóvel, predomina a aquisição da casa própria e também o ciclo de vida. Em relação aos critérios que levaram aos interrogados a escolherem o Bairro Barrinha como local de destino, prevalece o entorno, vista e qualidade ambiental. A implantação do projeto de loteamento surgiu em 1997 e foi concluído apenas em 1999, prevendo uma expansão do bairro Cidade Nova, a partir do desmembramento de uma área de terreno urbano com área aproximada de 72.875m², situado às margens da BR-482 sentido ao município de Porto Firme. O bairro se situa em áreas de topografia acidentada, é predominantemente formado por usos residenciais e possui industrias de pequeno porte, como já foi previsto pela Lei de Uso e Ocupação do Solo (Nº 1.420/2000). Por se tratar de uma área periférica, o Anexo da Lei do Plano Diretor de Viçosa (substitui a Lei nº 1.383/2000, de 30/11/2000) visa algumas melhorias para a região, como: área de esporte e lazer, infraestrutura, saneamento e segurança pública. Desta forma, podemos concluir que o bairro Barrinha é um bairro novo, com aproximadamente 20 anos de formação, que surgiu como uma expansão de outro um bairro, o Cidade Nova. Apesar dele se situar em uma área periférica, sua população se diferencia dos outros bairros do entorno, sendo que, parte delas vieram de outras cidades (São Paulo, Teixeiras, Itabira) que procuraram um bairro tranquilo para se morar. |
| Palavras-chave | Mobilidade Residencial, Expansão Urbana, Dinâmica Imobiliária |
| Forma de apresentação..... | Painel |