Conexão de Saberes e Mundialização
19 a 24 de outubro de 2015
Trabalho 4642
| ISSN | 2237-9045 |
|---|---|
| Instituição | Universidade Federal de Viçosa |
| Nível | Graduação |
| Modalidade | Pesquisa |
| Área de conhecimento | Ciências Exatas e Tecnológicas |
| Área temática | Espaço urbano: cidades sustentáveis. |
| Setor | Departamento de Arquitetura e Urbanismo |
| Bolsa | PROBIC/FAPEMIG |
| Conclusão de bolsa | Não |
| Apoio financeiro | FAPEMIG |
| Primeiro autor | Rafael Braga de Souza |
| Orientador | DENISE MONACO DOS SANTOS |
| Outros membros | Filipe Aleixo Moreno |
| Título | Condomínios horizontais fechados em Viçosa: coleta de dados e sistematizações |
| Resumo | Esse trabalho faz parte da pesquisa “Condomínios Horizontais fechados em Viçosa: entre o ordinário e o extraordinário” que busca analisar a configuração e o processo de implementação de condomínios horizontais fechados em Viçosa, dos primeiros exemplares, construídos nas décadas de 1970 e 1980, até o presente momento. O objetivo principal desse trabalho em específico é realizar levantamento de dados e catalogação da produção de condomínios horizontais em Viçosa no período proposto e, a partir disso sistematizar esses dados, traçando a evolução da implementação dos conjuntos contextualizando-os aos eixos de expansão da malha urbana da cidade. Além disso, analisar os aspectos legais da implantação destes em relação às legislações atuais vigentes em âmbito municipal, estadual e federal. Os métodos de pesquisa, os quais se revelaram bastante eficientes, foram cinco, que se retroalimentaram ao longo do processo. A primeira etapa envolveu revisão bibliográfica enquanto fonte secundária, através da qual foram coletados dados de até meados de 2009. As fontes primárias foram visita à sítios de internet de construtoras e incorporadoras, visita em campo, observação por satélite através do software Google Earth e consultas ao arquivo do IPLAM - Instituto de Planejamento do Município de Viçosa entre 2009 e 2015. Encerrada a coleta de dados foi constatado um aumento significativo na implementação e oferta de conjuntos residenciais fechados em Viçosa em diferentes fases: implantados e consolidados, em construção, aprovados e em processo de aprovação nos orgãos competentes. Apesar da legislação urbanística no município prever o parcelamento do solo em condomínios residenciais, nenhum deles foi aprovado sob essa lei. As primeiras sistematizações revelaram uma tendência na localização desses empreendimentos em áreas com forte caráter rural e/ou em áreas em que, devido ao relevo característico do município, têm matas, cursos d’água e áreas de proteção ambiental em seus limites. Ademais foram observadas três zonas de concentração dessa modalidade habitacional no município: Violeira, Nova P.H. Rolfs e Romão dos Reis. |
| Palavras-chave | Espaço urbano, condomínios, parcelamento do solo. |
| Forma de apresentação..... | Painel |